过山车之旅：承包商争相从主题公园建设热潮中牟利

英国贝德福德附近的肯普斯顿哈德威克村对普通游客来说没什么吸引力。这里曾是世界上最大的砖厂所在地，但自2008年工厂最终关闭后，该地区主要以其超市配送中心和火车站而闻名，而该火车站却有着一个不太光彩的“殊荣”——它是英国铁路网中最不繁忙的车站之一。

但如果电影巨头环球影业计划建造欧洲最大的主题公园（包括在该地建造一座拥有 500 间客房的酒店）的计划得以实施，那么这一切都可能改变。

环球影城地球仪。图片来源：Adobe Stock

据环球影城特许经营权的拥有者环球目的地与体验公司称，该公司已收购了这块 476 英亩的土地，并拥有在 2023 年再购买 60 英亩土地的选择权。新公园的建设将与该公司在美国佛罗里达州、日本大阪、中国北京和新加坡的现有环球影城公园类似。

环球影城新业务总裁佩奇·汤普森宣布：“环球影城打造的世界级主题公园和度假村有望带来数十亿美元的经济效益，创造数千个高质量就业岗位，并吸引数百万新游客。”

汤普森的说法没错。目前，主题公园建设对世界各地的许多建筑公司来说都是一项大生意——无论是总承包商还是专业承包商。

过去十年间，像环球影城和迪士尼这样的美国大型娱乐公司一直在开设新的主题公园并扩展现有业务，仅在疫情期间短暂停滞。部分原因是互联网流媒体的兴起不断蚕食全球影院观众，促使娱乐公司更加重视线下体验。

为什么媒体公司要建造更多主题公园？

事实上，环球影业在美国现有的三个主题公园已经非常赚钱，以至于电影制作人在设计电影布景时都考虑到了未来主题公园的建设。

与此同时，全球人口结构也在发生变化，尤其是在中东和亚洲，主题公园运营商受益于富裕消费者数量的快速增长，这些消费者能够负担得起公园门票，他们希望这些消费者也能继续观看他们的电影并购买他们的商品。

环球影业估计，其在英国的项目将在五到六年的建设期间创造总共 20,000 个建筑工作岗位，高峰期现场将有大约 5,000 名工人。

中国北京环球影城。图片：Adobe Stock

环球影业在其2024年4月的信息包中表示：“我们的目标是在施工期间尽可能多地雇用当地居民，以便我们的投资能够进一步惠及当地居民和企业。估算可能需要从更远的地方招聘多少工人是一项复杂的工作，而且还取决于该地区其他基础设施项目的工期。”

报告还指出：“初步研究表明，专业建筑领域和土木工程领域更容易出现人才短缺。”

环球影城史诗宇宙主题乐园的开发进展更为顺利，这座占地 700 英亩的度假村将成为该公司在佛罗里达州奥兰多的第四个主题乐园，在因新冠疫情而推迟开放后，明年正式向公众开放时，它有望成为美国最大的主题公园。

据当地媒体报道，该项目的建设工作已分为八个主要部分，合同已授予承包商，其中包括总部位于马里兰州的 Whiting Turner Contracting Company、总部位于科罗拉多州的 Hensel Phelps、总部位于英国的 Balfour Beatty、总部位于加利福尼亚州的 DPR Construction，以及总部位于佛罗里达州的建筑公司 Finfrock Construction、Hubbard Construction Company、JR Davis Construction 和 Construct Two。

再往西，位于德克萨斯州弗里斯科的环球儿童度假村（Universal Kids Resort）是一个占地97英亩的儿童主题乐园，预计将于2026年6月向公众开放。该乐园将包括一家拥有300间客房的酒店，从效果图来看，还将包含一个芭比主题区、一个仿墨西哥村庄和一个漂流项目。该项目的主要承包商贝尔福·贝蒂公司（Balfour Beatty）已于2023年12月破土动工。

与此同时，位于北京市文京街道的北京环球影城（由环球影业和北京旅游集团共同拥有）也计划扩建。该度假区一期占地400英亩，已于2021年9月开业。二期工程预计将于2025年前启动。建成后，总占地1000英亩的北京环球影城将成为全球最大的环球影城度假区。

迪士尼将主题公园部门投资翻番

环球影城并非唯一一家。2023年9月，全球最大的主题公园运营商迪士尼宣布，计划在未来十年向其包括主题公园和邮轮在内的部门投资600亿美元——这大约是其过去十年在加利福尼亚州、佛罗里达州、东京、巴黎、香港和上海等地投资额的两倍。

该公司在一篇博客文章中表示，它已经拥有超过 1000 英亩的土地，这些土地被指定用于未来可能的开发和扩张——相当于大约七个新的迪士尼乐园。

贝尔福·贝蒂公司已经开始着手改造加州迪士尼乐园和佛罗里达州神奇王国的著名水上滑道“飞溅山”，计划将其替换为以蒂安娜的沼泽探险为主题的全新体验项目。这家承包商此前曾参与过迪士尼动物王国的“潘多拉——阿凡达世界”和艾波卡特乐园的“料理鼠王大冒险”的建设。

今年二月，乔治和佩奇在佛罗里达州佩奇主题公园的预览活动中摆姿势供摄影师拍照。图片：路透社

此外，迪士尼似乎还有进一步拓展海外市场的计划。根据该公司自身的研究，全球约有7亿人对迪士尼抱有“高度亲和力”，但却从未去过迪士尼乐园——这为迪士尼“触达更多消费者”提供了“巨大的未开发潜力”。

迪士尼首席执行官鲍勃·艾格表示：“我们计划通过对该业务进行大量的战略投资，再次加速增长。”

世界第二大主题公园公司默林娱乐集团（Merlin Entertainments）也在进行建设，该公司运营着包括乐高乐园、杜莎夫人蜡像馆和佩佩猪主题公园在内的一系列景点。

2022年，该公司在佛罗里达州中部温特黑文开设了首个小猪佩奇主题公园，占地5.5英亩，毗邻其现有的佛罗里达乐高乐园度假村，由底特律的巴顿·马洛公司负责设计建造。2023年7月，该公司与阿拉巴马州的霍尔建筑公司合作，在德克萨斯州北里奇兰希尔斯破土动工兴建另一个占地14英亩的公园。2024年5月，该公司在德国金茨堡开设了欧洲首个小猪佩奇主题公园，毗邻其德国乐高乐园。

美国和德国的佩佩猪主题公园

在中国，默林娱乐集团通过与当地业主合资的方式运营，扩张速度非常快。其位于上海的乐高乐园度假村计划于明年开业，承建商上海金山城建投资集团今年2月宣布，该项目已完成一半的建设。此外，深圳、四川和北京房山区也正在建设乐高乐园度假村，据报道，这三个项目均由中国建筑股份有限公司承建。

不仅电影和玩具是世界各地新建大型主题公园的热门主题，许多娱乐公司也选择将知识产权授权给当地开发商，并从中抽取分成。今年早些时候，全球首个以西班牙足球队皇家马德里为主题的乐园——皇家马德里世界（Real Madrid World）在阿布扎比和迪拜之间的迪拜乐园及度假村（Dubai Parks & Resorts）内开业。此前，该地区已开设了众多主题乐园，例如法拉利世界（Ferrari World）、华纳兄弟世界（Warner Bros World）以及部分以漫威为主题的IMG冒险世界（IMG Worlds of Adventure）。

沙特阿拉伯公共投资基金的计划更加雄心勃勃，目前正在建设中，该计划旨在沙特首都利雅得西南约 45 公里处的吉迪亚新城建造一系列大型主题公园。

图片：齐迪亚投资公司

奇迪亚大型项目总面积达 366 平方公里，约占新加坡面积的一半，它自诩为一座以娱乐为主题的城市，除了 F1 赛道、体育场、表演艺术中心和高尔夫球场外，还将包括两个大型主题公园和一个水上乐园。

占地79英亩的六旗吉迪亚主题公园于2021年底开工建设。此前，吉迪亚投资公司将一份价值10亿美元的合同授予了布依格集团旗下的布依格建筑国际公司和沙特阿拉伯的阿尔马巴尼总承包公司。该主题公园预计将包含28个游乐设施和景点，其中包括世界上最长、最高、最快的过山车，预计将于明年开放。

2024年3月，奇地亚宣布将在该大型项目中增建第三个主题公园，这是一个占地50万平方米、以日本漫画《龙珠》为主题的公园。该公园将包含30多个游乐设施，其中包括一座名为“神龙”的70米高的巨龙，龙体内还设有过山车。

然而，由于建造和维护这些主题公园通常需要数十亿美元，许多拟建项目最终未能建成——更糟糕的是，承包商在开工后不久便停止了施工。仅环球影城一家就放弃了在俄罗斯、阿联酋、韩国和德国的项目。

从肯普斯顿哈德威克沿M1高速公路行驶80英里，即可到达肯特郡的斯旺斯康布村。2012年，这里曾宣布将兴建一座占地1000英亩的伦敦派拉蒙娱乐度假村，英国报纸兴奋地称之为“英国迪士尼乐园”。尽管该项目由前千禧巨蛋负责人PY Gerbeau牵头，并得到了科威特富豪阿尔胡迈迪家族的支持，但最终还是在2022年被取消，部分原因是由于在项目现场发现了一种罕见的跳蛛。