法律：2024年建筑业裁决纠纷趋势

这份关于建筑裁决的最新报告由伦敦国王学院与裁决协会合作出版，于 2024 年 11 月发布，标志着一项为期三年的项目圆满完成，该项目旨在研究英国建筑裁决的有效性和吸引力。

报告以 2022 年和 2023 年的报告结果为基础，全面阐述了建筑裁决的当前趋势和问题。

该报告重点介绍了几项关键发现，其中包括：

• 提交裁决的案件数量创历史新高（2023年5月至2024年4月期间为2264起）
• 法院裁决数量较少（自 2011 年 10 月以来，土耳其法院仅有 219 起裁决）。
• 对裁决决定的遵守程度很高（52% 的受访者在过去一年中没有将裁决决定提交诉讼或仲裁）。
• 最常见的索赔金额在 12.5 万英镑到 50 万英镑之间。
• 造成纠纷的主要原因包括合同管理不善、项目参与者能力不足、索赔金额过高以及客户变更合同。

本文探讨了这些发现，并思考了建筑行业在迈向 2025 年之际可以从中汲取哪些经验。

裁决及对裁决的遵守

2023年5月至2024年4月期间，裁决提名机构（ANB）收到的裁决申请数量达到创纪录的2264件，比上年增长9%。参与裁决的当事人数量呈上升趋势，同时裁决结果的执行率也很高。例如，52%的受访者表示，过去一年中，他们没有遇到任何裁决结果被提交诉讼或仲裁的情况；另有18%的受访者表示，他们经手的案件中，只有不到5%的案件在这些机构受到质疑。

这些数据证实，裁决在解决建筑纠纷中仍然发挥着至关重要的作用。事实上，自2011年10月以来，技术与建筑法院（TCC）仅作出了219项与裁决相关的判决，而仅过去五年就提交了约2000起裁决申请。

当事人倾向于选择裁决的原因之一是裁决能够快速解决问题。去年，48%的裁决结果在作出裁决之日起29至42天内即可公布。这比冗长的诉讼程序要快得多。此外，裁决结果具有保密性，能够更好地保护当事人的隐私。

商业因素也是人们倾向于选择裁决作为争议解决方式的原因之一。裁决通常（但不总是）用于金额较小的索赔案件。例如，报告指出，42%的索赔金额在12.5万英镑至50万英镑之间，28%在50.001万英镑至100万英镑之间，18%在100万英镑至200万英镑之间。这些金额会对企业的现金流产生重大影响，因此，裁决程序的快捷性对当事人来说极具吸引力。

争议原因

报告指出，过去一年建筑工程纠纷裁决中两大主要原因是合同管理不善（占50%）和合同参与方能力不足（占42%）。其他主要原因还包括业主夸大索赔和变更合同。

设计文件不足和设计信息不准确也是造成争议的常见原因，分别有 13% 和 10% 的受访者指出这一点。

在过去一年中，抢劫案是最常见的索赔类别，其次是真实价值争议（包括最终结算和中期付款），以及因延误和/或中断造成的损失费用和/或损害。

这些趋势表明，妥善的合同管理是避免纠纷的关键。通过正确理解和执行合同，各方可以避免引发纠纷的最常见陷阱。

合同管理由双方当事人控制，因此，这是一项可控风险。尤其需要注意的是，双方当事人应谨慎采取系统性的方法来管理付款机制和其他需要发出通知的机制。

该报告深入分析了裁决程序以及对建筑行业影响最大的问题，提供了宝贵的见解。报告中的统计数据并非新数据，而是反映了多年来一直在形成的趋势。

对于某些风险难以预见或规避的行业而言，这份报告提醒我们，许多容易引发争议的因素实际上是可以控制的。各方可以通过有效且系统的合同管理、良好的记录保存以及贯穿整个项目的清晰沟通来避免一些最常见的争议类型。