2025年欧洲承包商增长停滞

预计2025年欧洲建筑业增长将受到限制。图片来源：Adobe Stock

报告指出，尽管住房严重短缺，但今年住宅建设不太可能增长。

欧盟新建住宅的建筑许可发放量已降至最低点，并略有回升。然而，与2021年相比，许可发放量仍然很低，尤其是在德国和奥地利。在这两个国家，许可发放量下降了40%以上。

西班牙的情况则是一个积极的例外。西班牙的房地产市场正在升温，房价飙升。这为新的开发项目创造了强劲的商业动力，导致近年来建筑许可数量大幅增长。

荷兰2024年发放的建筑许可证数量出现增长，但到了2025年上半年，这种增长势头似乎已经结束。与其他欧洲国家一样，荷兰也面临着几个瓶颈：（价格适中的）建筑用地短缺、项目开发复杂以及法律程序延误。

欧洲基础设施投资

尽管基础设施行业持续增长，但增速较为温和。欧盟基础设施投资在2023年增长了4.7%，在2024年增长了0.6%，从而支撑了整体建筑业生产规模。该子行业受益于能源转型中亟需的投资，尤其是在新建电网和数字基础设施方面。

基础设施是欧洲建筑业中表现最佳的子行业。图片来源：ING

2010年至2024年间，德国的投资增长超过55%。这十分必要，因为德国的基础设施发展参差不齐，而对道路和数字基础设施的投资正在推动该子行业的增长。德国去年启动了一项5000亿欧元（约合5800亿美元）的基础设施和气候投资计划，这将促进未来几年的进一步增长。

由于需求疲软，法国大多数建筑公司计划降低售价。相比之下，荷兰、波兰和土耳其预计将出现大幅涨价。在土耳其，通货膨胀率仍然很高，导致建筑价格上涨。在荷兰，需求正在改善，这使得建筑商可以提高价格。

ING在其报告中指出：“尽管出现了一些略微积极的信号，但这并不足以令人振奋。承包商仍然持悲观态度，尽管情况似乎已经触底反弹。”