O trabalho de adaptação é um motor de crescimento para o primeiro semestre da Morgan Sindall

Uma equipe de construção da Morgan Sindall posa no local em Nottinghamshire, Inglaterra, Reino Unido. (Imagem: Morgan Sindall)

A receita geral nos primeiros seis meses do ano aumentou 14% em comparação ao ano passado, para £ 2,2 bilhões (US$ 2,8 bilhões). O lucro operacional também aumentou 14% em comparação ao primeiro semestre de 2023, para US$ 83 milhões.

O livro de pedidos da empresa permaneceu relativamente estável, caindo 2%, para US$ 11 bilhões.

O segmento Fit Out da Morgan Sindall lidera o caminho

Os trabalhos de adaptação – atividades de reforma e modernização mais comuns em escritórios comerciais, do governo central e local, e segmentos educacionais – cresceram "significativamente", disse Morgan Sindall.

A Fit Out relatou um aumento de 26% na receita para US$ 801 milhões. O lucro da divisão cresceu 36% para US$ 53 milhões em comparação a 2023. A margem operacional também cresceu meio por cento de 6,1% para 6,6%.

“O mercado de serviços da Fit Out continua muito forte, com uma série de mudanças estruturais positivas no mercado”, disse Morgan Sindall.

A empresa acrescentou que eventos relacionados a locações, requisitos para maior eficiência energética em espaços de escritórios e uma mudança social em direção a espaços de trabalho mais flexíveis e colaborativos foram os impulsionadores do segmento Fit Out.

A empresa também observou que “o uso do espaço de escritório como uma ferramenta para melhorar a retenção de funcionários e a imagem da marca, e as realocações de escritórios para regiões com clientes que exigem projetos cada vez mais complexos” levaram a mais atividade.

A empresa disse que cerca de 85% de seus trabalhos de adaptação eram projetos tradicionais, enquanto 15% eram contratos de “projeto e construção”.

Foto interna da Biblioteca Central de Nottingham no Reino Unido em meio a um trabalho de adaptação da Morgan Sindall. (Imagem: Morgan Sindall)

“Ainda há um pipeline significativo de oportunidades visíveis sendo perseguidas”, acrescentou Morgan Sindall. “A divisão também teve mais de US$ 191 milhões em trabalho no estágio de 'licitante preferencial' pré-contrato no final do período, bem como mais de US$ 1 bilhão de trabalho atualmente em licitação ou pendente de decisão e mais de US$ 1,2 bilhão em fase de licitação.”

O grupo destacou vários grandes projetos de reforma conquistados no período, incluindo um trabalho de 380.000 pés quadrados (35.303 m ² ) para a consultoria PwC, que foi a maior das construções listadas.

O maior projeto concluído no primeiro semestre foi de 750.000 pés quadrados (69.677 m ² ) para a empresa de serviços financeiros Canary Wharf.

Construção e infraestrutura trabalham forte para Morgan Sindall

Embora a Fit Out tenha sido a clara vencedora para a empresa, a Morgan Sindall também produziu números sólidos em seus braços de construção e infraestrutura.

A receita de construção cresceu 10% para US$ 660 milhões. O lucro operacional também aumentou; atingiu US$ 18 milhões em um crescimento de 18% ano a ano. O negócio continua focado amplamente no setor público e a educação continua a ser o maior setor de mercado atendido em cerca de 50%, disse a empresa.

Em Infraestrutura, a Morgan Sindall relatou um aumento de 24% na receita para US$ 674 milhões. A divisão está focada em setores-chave de rodovias, nuclear, energia, água e ferrovia, com oportunidades visíveis em defesa, disse a empresa.

Um trabalhador no CP7 Eastern Framework para o local da Network Rail. (Imagem: Network Rail)

O maior projeto entre as divisões de Construção e Infraestrutura é uma posição no projeto CP7 Eastern Framework de US$ 4,5 bilhões para a Network Rail.

“Na Construção e Infraestrutura, onde os projetos estão atualmente em andamento, a maioria inclui proteção inflacionária apropriada dentro do preço geral do contrato, e isso não é visto como um risco significativo”, acrescentou. “Onde os projetos estão sendo precificados para entrega futura, inflação e financiamento restrições em algumas áreas continuam a colocar alguns orçamentos de projetos sob pressão, o que por sua vez levou a alguns atrasos na tomada de decisões e no início do projeto.

“No entanto, o impacto disso não foi material e, em muitos casos, quaisquer restrições orçamentárias do cliente estão sendo abordadas por ajustes nos escopos do projeto, permitindo assim que os projetos prossigam.”

Melhorar as condições de habitação no Reino Unido faz parte das perspectivas da Morgan Sindall

O Morgan Sindall disse que espera mais do mesmo de suas divisões de alto desempenho e também está planejando uma recuperação no mercado imobiliário do Reino Unido, embora tenha notado que o apoio do governo seria um fator determinante.

“Na Partnership Housing, o modelo de parceria com foco em parcerias de longo prazo com o setor público, forneceu algum nível de resiliência e proteção contra o impacto da desaceleração”, disse o grupo. “Embora a demanda por contratação tenha permanecido forte, a as taxas de vendas de residências particulares em seus terrenos de ocupação mista começaram a mostrar uma recuperação modesta desde o final de 2023, com o primeiro semestre deste ano mostrando uma melhora gradual nos níveis do ano fiscal de 2023.

“É positivo que o Governo tenha estabelecido suas ambições para metas de moradias acessíveis, o que acreditamos que trará algum impulso positivo no curto e médio prazo.”