Cidades dos EUA dominam a lista dos lugares mais caros do mundo para construir

A escassez global de mão de obra qualificada mantém os custos da construção altos – com cinco cidades dos EUA agora entre as mais caras do mundo. Imagem: Adobe Stock

No relatório Global Construction Market Intelligence de 2025, os EUA mantêm uma posição forte no ranking dos lugares mais caros para construir, com cinco cidades americanas entre as dez primeiras.

Nova York está em primeiro lugar, com um custo médio de US$ 5.744 por m², seguida por São Francisco, com US$ 5.504. Em seguida, vêm duas cidades na Suíça, Zurique e Genebra, antes de Londres, no Reino Unido, completar o top 5.

Los Angeles, EUA, está em sexto, Chicago, EUA, em sétimo e Tóquio, Japão, em oitavo. O top 10 fica completo com Filadélfia, EUA, em nono lugar e Sapporo, Japão, em décimo.

Os EUA figuram com tanta força no top 10 devido, em parte, aos altos custos de mão de obra na construção civil, com média de US$ 76 por hora, chegando a US$ 131,4 por hora em Nova York. Isso é impulsionado pela escassez de especialistas em construção civil, já que 87% dos mercados norte-americanos relatam escassez de profissionais nas áreas de mecânica, engenharia e encanamento.

Isso faz parte de um cenário global mais amplo, com a demanda por mão de obra qualificada superando a oferta, agravada por medidas em muitas regiões para restringir a migração. Pouco mais de 70 dos 99 mercados do relatório declaram estar enfrentando escassez de mão de obra qualificada, o que está ajudando a manter a inflação média da construção acima da meta – prevista para 3,8% em 2025 e 4% em 2026.

Além do impacto dos salários elevados observados nos EUA, os custos na Europa Ocidental e no Reino Unido estão sendo mantidos altos pela forte demanda na construção, à medida que o investimento global busca a estabilidade relativa da região e os governos nacionais buscam acelerar as capacidades industriais e de defesa.

Revelado: As cidades mais caras do mundo para construir A escassez de mão de obra, a alta demanda e a complexidade regulatória continuam a aumentar os custos de construção na Europa e na América do Norte

“Estamos presenciando mudanças nas prioridades e nos desafios em todo o mundo. Tensões geopolíticas e a crescente polarização estão mudando para onde e como os investimentos fluem. No entanto, embora a incerteza esteja limitando a confiança em algumas regiões, ela está criando oportunidades em outras”, disse Neil Bullen, diretor-geral de imóveis globais da Turner & Townsend.

“Sejam as empresas que estão fazendo movimentos táticos para reorientar as cadeias de suprimentos ou investindo em setores de alto crescimento, como defesa, manufatura avançada e data centers, a construção continua sendo crucial para a resiliência e o crescimento globais.

Apesar dos sinais de aumento da estabilidade de preços e da retomada da atividade na construção, observamos uma escassez global de mão de obra qualificada que pode frear o crescimento. A mão de obra internacional pode se tornar menos móvel com o surgimento de barreiras à migração, contribuindo ainda mais para a redução de longo prazo dos pools de talentos.

As dez cidades mais caras do mundo para construir, segundo Turner & Townsend:

Cidade de Nova York, EUA

São Francisco, EUA

Zurique, Suíça

Genebra, Suíça

Londres, Reino Unido

Los Angeles, EUA

Chicago, EUA

Tóquio, Japão

Filadélfia, EUA

Sapporo, Japão