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Construção do arranha-céu de madeira maciça 'mais alto do mundo' está em andamento
24 junho 2025
Começou a construção do Neutral Edison (The Edison), uma torre de madeira maciça de 31 andares no centro de Milwaukee, Wisconsin, EUA, que deverá se tornar o edifício "mais alto do mundo" desse tipo quando for concluído em 2026.
O canteiro de obras do Neutral Edison, um arranha-céu de 31 andares feito de madeira maciça em Milwaukee, Wisconsin, EUA. (Imagem cortesia de CD Smith)O edifício atingirá uma altura de 110 m (362 pés) até 2026 e incluirá cerca de 350 unidades residenciais, espaço comercial no térreo e um nível de amenidades na cobertura.
Localizado no antigo local de um estacionamento de superfície na N Edison Street e no Rio Milwaukee, o projeto é liderado pela construtora Neutral, sediada nos EUA (anteriormente The Neutral Project), com a CD Smith Construction, sediada em Wisconsin, atuando como empreiteira geral.
Foi projetado pela Hartshorne Plunkard Architecture (EUA), com engenharia estrutural da Thornton Tomasetti (EUA) e madeira maciça fornecida pela Stora Enso (Finlândia) e Wiehag (Áustria).
O Edison ultrapassará a torre Ascent MKE de Milwaukee, atual detentora do recorde de edifício de madeira maciça mais alto do mundo, com 25 andares e 87 m; foi concluído em 2022. Uma vez concluído, o Edison ficará a menos de 1,6 km do Ascent MKE, o que significa que os dois arranha-céus de madeira maciça mais altos do mundo ficarão em uma área urbana de dez quarteirões.
Nenhum outro projeto de madeira em massa atualmente em construção confirmou planos para exceder a altura proposta por Edison, embora vários conceitos híbridos mais altos — como a torre Atlassian Central em Sydney, Austrália — permaneçam em vários estágios de desenvolvimento ou design.
Tanto a Ascent quanto a Edison contam com sistemas estruturais híbridos que incluem um núcleo de concreto combinado com madeira laminada cruzada (CLT) e elementos de madeira laminada colada para pisos e estrutura.
Assim como o Ascent MKE, o Edison exigiu considerações especiais de licenciamento, principalmente em relação a testes de incêndio e padrões de segurança de vida.
O custo total da construção deverá ser de aproximadamente US$ 200 milhões, com a CD Smith garantindo cerca de US$ 133 milhões em financiamento para iniciar a construção.
A previsão é de que seja aberto aos moradores e ao público em 2027.
O foco da construção sustentável da Neutral Edison
Renderização do edifício Edison, um arranha-céu de madeira em Milwaukee, Wisconsin, EUA. (Imagem cortesia da Neutral)Em um comunicado anunciando a inauguração, a CD Smith e a Neutral posicionaram o empreendimento como um marco na construção sustentável, citando o potencial de armazenamento de carbono da madeira em massa e a redução da pegada ambiental em comparação com materiais convencionais de edifícios altos.
A Neutral está visando a certificação do Passive House Institute US (PHIUS) e a certificação do Living Building Challenge Core, colocando o projeto entre os arranha-céus mais ambiciosos ambientalmente atualmente em construção na América do Norte.
Os desenvolvedores acreditam que o sistema estrutural permitirá uma construção mais rápida, menor emissão de carbono e melhor qualidade do ar interno.
Além do desempenho dos materiais, o edifício contará com sistemas de climatização de alta eficiência, janelas com vidros triplos e um envoltório térmico projetado para superar os padrões de energia básicos. A Neutral afirmou que a abordagem reduzirá o consumo operacional de energia em até 50% em comparação com torres multifamiliares convencionais.
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