Divario di sostenibilità: l'80% dei gestori patrimoniali non riesce a realizzare strategie verdi

Un nuovo sondaggio mondiale ha rivelato che il 97% dei gestori patrimoniali si sente in grado di tenere il passo con le normative ambientali e gli obblighi di rendicontazione. Immagine: Mace

L'indagine, condotta da Censuswide per conto di Mace per il suo ultimo rapporto State of Sustainable Assets , ha coinvolto oltre 4.000 gestori di portafogli immobiliari e di asset nel Regno Unito, negli Stati Uniti, negli Emirati Arabi Uniti e a Hong Kong, che operano in 14 settori, tra cui architettura e ingegneria, immobili residenziali, commercio al dettaglio e tempo libero e infrastrutture.

Il rapporto descrive nel dettaglio l'ampia creazione di valore quando si parla di asset sostenibili: maggiore resilienza, vantaggio competitivo, riduzione dei costi operativi, aumento del valore degli asset e migliore gestione del rischio.

Oltre la metà degli intervistati riconosce che asset più sostenibili sono essenziali anche per sbloccare finanziamenti per la propria attività e stanno diventando un obbligo standard per gli investitori esterni.

Alla domanda "Qual è, se c'è, il motivo principale per cui crei asset più sostenibili?", oltre al fatto che sia la cosa giusta da fare, il rapporto specifica che la ragione principale è la finanza (54%), seguita dagli obblighi degli investitori (19%), dalla conformità normativa (15%) e dalle aspettative degli occupanti (10%).

"È fondamentale che le aziende dispongano di asset sostenibili e, poiché molte di loro hanno assunto impegni per raggiungere zero emissioni di carbonio entro il 2030 e il 2050, i gestori patrimoniali hanno un ruolo cruciale da svolgere nel plasmare il futuro dei nostri ambienti urbani in crescita", ha affermato James Low, responsabile globale delle attività responsabili di Mace Group.

"Questo studio ha dimostrato che le soluzioni sostenibili possono combinare vantaggi ambientali e finanziari; tuttavia, la maggior parte dei gestori patrimoniali ha appena iniziato il suo percorso per quanto riguarda l'implementazione delle proprie strategie."

Poiché la legislazione chiaramente non fa abbastanza per promuovere un'azione consolidata, il rapporto fa riferimento al fatto che in futuro le organizzazioni probabilmente assisteranno all'adozione di quadri globali per razionalizzare la rendicontazione nelle diverse aree geografiche e incoraggiare maggiori azioni.

Per ottenere risultati misurabili, il rapporto sottolinea che i gestori patrimoniali dovrebbero valutare di dare priorità alle competenze sostenibili per sfruttare un approccio digitale, collegando il pensiero strategico alla tecnologia per ottenere i risultati più ambiziosi per portafogli più verdi.

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