Un sondaggio rivela i maggiori rischi e controversie nei progetti di costruzione

Lo studio, che ha coinvolto 125 consulenti legali senior nei settori internazionali delle costruzioni, delle infrastrutture e dell'ingegneria in Africa, nelle Americhe, nell'Asia-Pacifico, in Europa e nel Medio Oriente, ha rivelato che, in tutto il mondo, le principali fonti di controversie relative ai progetti di costruzione rimangono i ritardi nei progetti, i problemi di pagamento e l'ambito dei lavori.

Questi problemi, pur essendo soggetti a sfumature regionali, rimangono saldi come fonti primarie di contesa e si prevede che continueranno a essere le principali fonti di controversie. Il sondaggio ha rivelato che il 61% degli intervistati ha avuto una controversia recente sui ritardi del progetto e il 66% prevede di avere una controversia futura su questo.

Oltre la metà (52%) ha avuto di recente una controversia sui pagamenti e il 54% prevede di avere una controversia futura sullo stesso argomento.

Si prevede che le questioni ambientali contribuiranno a una quota maggiore di controversie in futuro, raddoppiando dal 6% delle controversie recenti a un previsto 12% delle controversie future. Le crescenti preoccupazioni ESG avranno un impatto sulla fonte delle controversie future. Oltre la metà (54%) degli intervistati prevede maggiori rischi associati ai requisiti di rendicontazione della sostenibilità nel prossimo anno.

Gli stakeholder dei progetti di costruzione preferiscono per lo più risolvere le controversie separatamente durante il corso di un progetto, piuttosto che alla fine. Il sondaggio ha rivelato che l'80% degli intervistati ha affermato che i problemi risolti separatamente durante il corso di un progetto si traducono in un successo maggiore, rispetto al 18% che riteneva fosse meglio risolvere i problemi tutti insieme alla fine di un progetto.

"Le crescenti preoccupazioni che circondano l'ESG indicano che si tratta di un problema da monitorare attentamente nel settore", ha affermato Adrian Bell, partner e co-responsabile delle controversie sulle infrastrutture, sulle costruzioni e sull'energia, CMS.

"Con oltre la metà degli intervistati che prevede controversie più frequenti associate ai requisiti di rendicontazione sulla sostenibilità nel prossimo anno e un aumento del 100% degli intervistati che classificano l'ESG come una delle tre principali fonti di controversie in futuro (dal 6% al 12%), è fondamentale che le parti interessate adattino i loro quadri contrattuali e le strategie di negoziazione per affrontare queste sfide in continua evoluzione".

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