Le sfide nella costruzione del luogo di intrattenimento "più sostenibile" del Regno Unito

Bianca Binder, preside di Populous e responsabile della consegna del progetto presso Co-op Live (Foto: Populous)

L'apertura del locale è in ritardo: originariamente prevista per aprile di quest'anno, è stata ora posticipata a maggio perché si stanno ancora testando le procedure per gestire un pubblico numeroso.

Progettato dallo specialista in architettura di impianti sportivi Populous e costruito da BAM Construction per lo sviluppatore di impianti sportivi Oak View Group (OVG), Co-Op Live sorge all'ombra dello stadio Etihad del Manchester City.

Nonostante le sue dimensioni (è anche considerato il più grande luogo di intrattenimento al coperto del Regno Unito), l'obiettivo è che l'edificio raggiunga la neutralità carbonica entro il 2038.

Ciò è dovuto in parte ai quasi 9.000 mq di pannelli solari fotovoltaici sul tetto di 10.500 mq della sede. L'edificio, riscaldato con pompe di calore ad aria, è completamente elettrico, con i pannelli solari alimentati da elettricità da fonti rinnovabili. Per ridurre al minimo le perdite termiche, è stato costruito con un isolamento di alta qualità e una facciata perforata progettata per fornire ombreggiatura interna.

È inoltre dotato di tecnologie all'avanguardia, tra cui un esteso sistema di misurazione intelligente e controlli intelligenti dell'edificio per regolare il riscaldamento, il raffreddamento e la ventilazione nelle aree occupate.

Nel frattempo, i servizi igienici della struttura vengono puliti utilizzando l'acqua proveniente da un sistema di raccolta dell'acqua piovana e, una volta in funzione, l'edificio promette zero rifiuti destinati direttamente alle discariche.

Per Bianca Binder, preside di Populous e responsabile del progetto Co-op Live, l'inaugurazione della sede segnerà la fine di un complesso ma gratificante progetto di costruzione iniziato nel pieno della pandemia di Covid-19.

"È incredibilmente gratificante vedere che tutto si sta concretizzando prima del lancio, consapevoli delle sfide che abbiamo dovuto affrontare durante tutto il processo", racconta Binder a Construction Briefing .

La sostenibilità è stata fondamentale sia nella progettazione che nella costruzione fin dall'inizio e, per mantenere un basso impatto di carbonio, molti dei materiali e degli ordini sono stati reperiti localmente, afferma.

"In generale, l'80% degli ordini di costruzione è stato effettuato presso aziende locali nel Nord-Ovest dell'Inghilterra, più della metà delle quali si trovano nell'area della Greater Manchester", afferma. "Ciò significa che 200 milioni di sterline dei finanziamenti per l'arena sono stati spesi nell'economia locale e che le distanze percorse dai camion che consegnavano i materiali da costruzione sono state ridotte al minimo".

Il processo di costruzione presso Co-op Live il 13 febbraio 2024 (Foto: Co-op Live)

Sfide da superare

Coloro che hanno guidato il progetto hanno dovuto sperimentare tecniche di costruzione e materiali innovativi, data la loro forte attenzione alla sostenibilità, ma ciò non è stato privo di sfide.

Per Binder, la posizione centrale del sito significava dover pensare in modo creativo per superare alcune delle sfide logistiche della costruzione. Binder afferma: "A livello di base, non c'era abbastanza spazio per installare le gru a torre sul confine del sito come sarebbe stato normalmente.

"Ciò significava che le capriate del tetto dovevano essere assemblate sul pavimento dell'arena e poi sollevate in posizione con gru cingolate posizionate all'interno dell'impronta dell'edificio, il che è piuttosto insolito per un progetto di questa portata. Il processo doveva essere attentamente pianificato e coordinato con il modello di costruzione digitale per garantire che il lavoro fosse eseguito in modo sicuro e con successo."

Il processo di costruzione presso Co-op Live il 13 febbraio 2024 (Foto: Co-op Live)

Oltre a questo, Binder aggiunge che i sette nuclei dell'edificio sono stati gettati fuori sede utilizzando un metodo di costruzione a doppia parete, che ha ridotto il numero di consegne di calcestruzzo al sito e, a sua volta, l'impronta di carbonio del progetto. Come i movimenti della gru, si diceva che tutto questo fosse stato attentamente pianificato e coordinato utilizzando il modello di costruzione digitale.

La realizzazione del progetto non è stata priva di sfide, sottolinea Binder. I lavori sono iniziati subito dopo la prima ondata della pandemia, in un periodo in cui i viaggi erano estremamente limitati e gran parte del lavoro di coordinamento era stato spostato online.

Binder afferma: "Si sono verificate anche importanti interruzioni in alcune delle catene di fornitura, nonché sfide legate al fatto che il sito era un'ex area di estrazione del carbone, con pozzi che richiedevano la bonifica prima di iniziare la palificazione e una fognatura primaria che attraversava il sito e che doveva essere deviata. Alla fine, siamo stati in grado di superare queste sfide grazie a un team incredibilmente competente ed esperto e passando a un approccio di "consegna just-in-time", in cui i materiali e i diversi componenti dell'edificio venivano consegnati al sito solo quando erano necessari per la costruzione.

Guardando al futuro, Construction Briefing chiede a Binder quali fossero le sue aspettative riguardo all'impatto del progetto Co-op Live sulla futura costruzione di sedi su larga scala e se si sarebbe passati a soluzioni più sostenibili.

Binder afferma: "Gli strumenti digitali per supportare la progettazione, la pianificazione e la consegna nell'edilizia hanno fatto passi da gigante nell'ultimo decennio e continueranno a evolversi. Questi programmi significano che il processo di costruzione può essere reso il più efficiente possibile, riducendo lo spreco di materiali e le consegne in loco. Questi fattori contribuiscono in modo significativo all'impronta di carbonio di un progetto".