L'edilizia residenziale privata raggiunge il livello più basso dalla fine degli anni '80 in Australia

Secondo la società di revisione contabile KPMG Australia, la spesa per le nuove costruzioni residenziali private è stata inferiore del 14% rispetto a cinque anni prima, mentre la spesa per le ristrutturazioni è aumentata del 6,5%.

Secondo KPMG, nel 2023-24 la spesa per le ristrutturazioni ha rappresentato il 40% della spesa totale per le costruzioni in Australia, rispetto al 34,2% del 2018-19.

Le nuove costruzioni residenziali private includono anche sostituzioni one-for-one, in cui una casa indipendente viene demolita e sostituita con una nuova casa singola. KPMG ha affermato che la sua analisi ha mostrato che il 10% della spesa per le nuove costruzioni residenziali private era per sostituzioni one-for-one.

"Per ogni chiodo piantato e mattone posato in un'edilizia residenziale, il 40% viene impiegato per ristrutturare una casa preesistente", ha affermato Terry Rawnsley, economista urbano di KPMG.

"Ciò indica che non ci sono abbastanza soldi e risorse attratti dall'espansione del patrimonio immobiliare. Processi di pianificazione più diretti e rischi minori per i costruttori rendono la ristrutturazione delle case esistenti un'opzione preferibile rispetto all'aggiunta di più case sullo stesso isolato".