Il gruppo britannico Wates chiede il ritorno al PFI

Wates Group ha definito i piani per un nuovo modello di investimento per stabilire partenariati pubblico-privati allo scopo di finanziare la costruzione di scuole, ospedali e alloggi, che chiama Alliance Investment Model.

Ha affermato che il modello trae spunto da approcci di successo in Scozia e Galles, migliorando il PFI con la comproprietà e una migliore supervisione per migliorare il rapporto qualità-prezzo.

Il CEO di Wates Group, Eoghan O'Lionaird, presenterà il piano oggi (21 maggio) al Real Estate and Investment and Infrastructure Forum di Leeds, in vista dell'imminente strategia infrastrutturale del governo.

In un libro bianco che chiedeva l'adozione del suo proposto modello di investimento di alleanza, Wates ha esortato il governo a concentrarsi su:

• Attività o gruppi di attività del settore pubblico il cui valore sia limitato a oltre 100 milioni di sterline.
• Scegliere appaltatori con una "comprovata esperienza e un bilancio solido".
• Un approccio basato sugli appalti alleati per garantire che i progetti siano standardizzati e utilizzati ripetutamente per replicare gli edifici, risparmiando tempo e denaro.
• Bilanciare rischi e benefici per tutte le parti.
• La creazione di un nuovo organismo governativo di erogazione di partenariati pubblico-privati, facente capo all'Autorità Nazionale per la Trasformazione delle Infrastrutture e dei Servizi (National Infrastructure and Service Transformation Authority), che supervisionerebbe la negoziazione, l'assegnazione e la gestione di una nuova ondata di partenariati pubblico-privati.

O'Lionaird ha dichiarato: "Il governo si trova ad affrontare un quadro finanziario estremamente difficile. Per finanziare la realizzazione delle infrastrutture, deve accedere a capitali privati per muoversi alla velocità richiesta e stimolare la prosperità economica.

"Il nostro modello di investimento di alleanza delineato nel nostro libro bianco è un nuovo approccio al finanziamento della prossima generazione di infrastrutture del Regno Unito, migliorando il PFI, ed è l'unica strada praticabile per sbloccare gli alloggi, le scuole e gli ospedali di cui il paese ha urgente bisogno.

"Se sosteniamo le risorse giuste e scegliamo i partner giusti per i progetti del prossimo decennio e oltre, utilizzando la standardizzazione per promuovere l'efficienza, insieme alla responsabilità condivisa e a una supervisione efficace, possiamo dare inizio a una nuova fase di investimenti infrastrutturali di qualità".

Il PFI era un modello di appalto pubblico del Regno Unito utilizzato per creare partenariati pubblico-privati, lanciato all'inizio degli anni '90, che prevedeva investimenti del settore privato per finanziare, costruire e mantenere beni pubblici. L'ex Cancelliere Philip Hammond ha annunciato nel 2018 che avrebbe abolito il PFI per i futuri progetti edilizi.

I critici si sono chiesti se offrisse un vero rapporto qualità-prezzo o se semplicemente comportasse la messa fuori bilancio del debito per i progetti di costruzione, sebbene nel 2003 l'Ufficio nazionale di revisione contabile avesse rilevato che rappresentava un buon rapporto qualità-prezzo complessivo.

A gennaio di quest'anno, il governo del Regno Unito ha pubblicato un documento di lavoro su una strategia infrastrutturale decennale. A breve sarà pubblicata una nuova strategia che definirà l'approccio del governo agli investimenti in progetti infrastrutturali. Nel frattempo, ad aprile, il governo ha unito la Commissione Nazionale per le Infrastrutture (NIC) e l'Autorità per le Infrastrutture e i Progetti (IPA) del Tesoro in un nuovo organismo denominato Autorità Nazionale per la Trasformazione delle Infrastrutture e dei Servizi (NISTA).