Quels changements apporteront les lois sur la construction dans l’UE et au Royaume-Uni en 2024 ?

La nouvelle législation est censée remodeler la manière dont fonctionne le secteur de la construction et pourrait avoir un impact considérable sur les réglementations, les normes et la dynamique du secteur.

Des mandats de durabilité aux nouvelles mesures de conformité, Red Sky affirme que ces changements juridiques fondamentaux redéfiniront le visage de la construction dans ces régions mondiales clés tout au long de l'année à venir.

Aujourd’hui, les experts en logiciels ERP pour la construction ont décrit les évolutions juridiques qui pourraient survenir en 2024 pour aider le secteur à se préparer à ce qui l’attend.

Modifications de la législation sur la construction au Royaume-Uni

Le secteur de la construction au Royaume-Uni a connu quelques années difficiles, et 2024 pourrait ne pas être différente avec des défis économiques persistants et une réforme réglementaire en cours. Les évolutions juridiques prévues pour 2024 comprennent :

Loi sur la sécurité des bâtiments : La période de transition pour un nouveau régime de contrôle des bâtiments à haut risque (HRB) défini dans la loi sur la sécurité des bâtiments de 2022 doit prendre fin le 6 avril 2024 en Angleterre et au Pays de Galles.

Elle s'applique aux bâtiments d'au moins 18 m de haut ou d'au moins sept étages et contenant au moins deux unités résidentielles, des hôpitaux ou des maisons de retraite. Après cette date, les projets HRB feront l'objet d'une surveillance plus stricte et devront obtenir l'approbation du contrôle des bâtiments de l'organisme de réglementation de la sécurité des bâtiments avant que les travaux de construction puissent commencer.

Deuxième escalier : le gouvernement devrait fournir une mise à jour sur les propositions visant à installer un deuxième escalier dans tous les nouveaux logements résidentiels en Angleterre d'une hauteur supérieure à 18 m. Les changements sont décrits dans le document B approuvé par la loi sur la sécurité des bâtiments et seront suivis d'une phase de transition de 30 mois pour les promoteurs.

Rapport de la phase 2 de l'enquête Grenfell : Le rapport final tant attendu sur les causes de l'incendie qui a tué 72 résidents de la tour Grenfell de 24 étages à Londres en 2017 devrait être publié en 2024. Le rapport devrait faire un certain nombre de recommandations importantes pour le secteur du logement visant à rendre les tours résidentielles plus sûres en cas d'incendie.

Régime d'essai des produits de construction : D'autres mises à jour, orientations et éventuellement législation sont attendues en 2024 suite à la publication de l'examen indépendant du régime d'essai des produits de construction en 2023. Il est susceptible de provoquer un bouleversement majeur dans le système réglementaire de test de la sécurité des produits de construction.

Inspecteurs en bâtiment agréés (RBI) : les candidatures pour devenir RBI prendront fin en avril 2024. Après cette date, des équipes multidisciplinaires aideront l'organisme de réglementation de la sécurité des bâtiments à mener à bien les processus de contrôle des bâtiments à l'avenir. Les changements signifieront que le BSR aura l'approbation finale des plans de construction pour les HRB et également à l'achèvement.

Gain net en matière de biodiversité : de nouvelles réglementations axées sur la durabilité obligeant les promoteurs, les gestionnaires fonciers et les autorités locales de planification à améliorer la biodiversité d'un site de 10 % seront introduites en 2024.

Modifications du droit de la construction de l'UE

En 2024, le secteur de la construction européen connaîtra une évolution significative vers une plus grande durabilité. Poussés par une pléthore de législations européennes, principalement liées à la réduction des émissions de carbone, les changements visent à orienter la construction vers des solutions de construction plus respectueuses de l'environnement et ayant une empreinte carbone plus faible. Les changements comprennent :

Réformes du marché du carbone : l’UE espère que l’augmentation du coût des émissions de CO2 incitera davantage les entreprises de construction à adopter des méthodes à faibles émissions de carbone dans leurs processus de construction.

Focus sur les énergies renouvelables : L'utilisation de carburants dans la construction fera l'objet d'une surveillance accrue en 2024. L'UE investira du temps et de l'argent dans la promotion de la valeur des énergies renouvelables et des matériaux de construction respectueux de l'environnement pour rendre l'industrie plus « verte » que jamais.