Le gouvernement britannique critiqué pour avoir « jeté de l'argent » dans des méthodes de construction modernes

C'est ce que révèle une enquête de la Chambre des Lords, qui a critiqué l'approche du gouvernement.

Le Comité de l'environnement bâti a mené une enquête sur l'avenir du MMC dans le logement et a publié aujourd'hui (26 janvier) une lettre adressée au secrétaire au Logement, Michael Gove.

L'approche du gouvernement est « en désordre », avec des millions de livres d'argent public investis mais « non soutenus par une stratégie cohérente et un ensemble d'objectifs mesurables ».

Certaines des sociétés MMC modulaires soutenues par le gouvernement ont fait faillite.

Mais le Comité a affirmé que MMC pourrait encore jouer un rôle important dans la construction de logements « avec la bonne approche ».

Il a accusé le gouvernement de ne pas comprendre les « véritables obstacles » à l’adoption du MMC, tels que l’aversion au risque de la part des fournisseurs de garantie et des compagnies d’assurance, et le manque de clarté des réglementations en matière de construction.

D’autres constatations et conclusions incluent :

• Le comité a entendu des témoignages contradictoires sur la question de savoir si les maisons MMC étaient plus ou moins chères à construire que les maisons construites de manière traditionnelle.
• L'obligation d'utiliser le MMC via le programme de logements abordables (AHP) a incité certaines associations de logement à utiliser le MMC dans leurs projets, mais pas suffisamment pour fournir de solides pipelines aux entreprises MMC de catégorie 1.
• Il est difficile de mesurer les progrès du gouvernement en raison du manque de données sur l’utilisation des MMC.
• Le groupe de travail MMC du gouvernement, qui a reçu 10 millions de livres sterling et était censé faire avancer les travaux sur les données et les normes, ne s'est jamais réuni.
• Des exigences plus élevées en matière d’efficacité énergétique pourraient encourager une utilisation accrue du MMC.
• Le temps nécessaire à l’obtention des garanties et la réticence des assureurs à accepter le respect des réglementations de construction ont un impact négatif sur la livraison des maisons MMC.
• Le gouvernement devrait s’intéresser davantage aux exemples étrangers de réussite en matière de construction modulaire.

Lord Moylan, président du Comité de l'environnement bâti, a déclaré : « Les méthodes de construction modernes sont utilisées avec succès pour construire des maisons à l'étranger et des immeubles de grande hauteur et non résidentiels au Royaume-Uni, mais ce succès a jusqu'à présent échappé à la construction de maisons MMC en nombre significatif.

« Dans le contexte d'une main-d'œuvre qualifiée vieillissante et de la nécessité d'une plus grande durabilité des bâtiments, le MMC s'est montré prometteur. Nous avons entendu des témoignages selon lesquels le gouvernement ne pourrait pas atteindre ses objectifs de construction de logements sans une contribution importante du secteur du MMC.

« Notre enquête a révélé que le gouvernement n’a pas défini d’objectifs clairs pour le financement qu’il a accordé au secteur des MMC. Homes England n’a pas fourni de mesures claires sur la manière dont le succès doit être mesuré et sur quelle période.

« Le gouvernement doit changer de cap. Le simple fait d’injecter de l’argent dans le secteur n’a pas fonctionné. S’il veut encourager la MMC, il doit acquérir une compréhension beaucoup plus approfondie de son fonctionnement, élaborer une stratégie claire et faire preuve de leadership. »