Écart de durabilité : 80 % des gestionnaires d’actifs ne parviennent pas à mettre en œuvre des stratégies vertes

Une nouvelle enquête mondiale révèle que 97 % des gestionnaires d'actifs estiment pouvoir se conformer aux réglementations environnementales et aux exigences de reporting. Image : Mace

L'enquête, menée par Censuswide pour le compte de Mace pour son dernier rapport State of Sustainable Assets , a interrogé plus de 4 000 gestionnaires de portefeuilles et d'actifs immobiliers au Royaume-Uni, aux États-Unis, aux Émirats arabes unis et à Hong Kong, travaillant dans 14 secteurs, notamment l'architecture et l'ingénierie, l'immobilier résidentiel, la vente au détail et les loisirs et les infrastructures.

Le rapport détaille la création de valeur globale en matière d’actifs durables : résilience renforcée, avantage concurrentiel, coûts opérationnels réduits, valeur accrue des actifs et gestion des risques améliorée.

Plus de la moitié des personnes interrogées reconnaissent que des actifs plus durables sont également essentiels pour débloquer des financements pour leur entreprise et deviennent un mandat standard des investisseurs extérieurs.

Lorsqu'on leur demande « quel est, le cas échéant, votre principal facteur de motivation pour créer des actifs plus durables », outre le fait que c'est la bonne chose à faire, le rapport détaille que la principale raison est le financement (54 %), suivi des mandats des investisseurs (19 %), de la conformité réglementaire (15 %) et des attentes des occupants (10 %).

« Il est impératif que les entreprises disposent d'actifs durables et, comme beaucoup d'entre elles prennent des engagements de zéro émission nette de carbone pour 2030 et 2050, les gestionnaires d'actifs ont un rôle crucial à jouer pour façonner l'avenir de nos environnements urbains en pleine croissance », a déclaré James Low, responsable mondial des activités responsables chez Mace Group.

« Cette étude a révélé que les solutions durables peuvent combiner des avantages environnementaux et financiers. Cependant, la plupart des gestionnaires d’actifs n’en sont qu’au début de la mise en œuvre de leurs stratégies. »

La législation n’étant manifestement pas suffisante pour inciter à une action consolidée, le rapport indique qu’à l’avenir, les organisations seront probablement témoins de l’adoption de cadres mondiaux visant à rationaliser les rapports dans toutes les zones géographiques et à encourager une action plus importante.

Pour obtenir des résultats mesurables, le rapport souligne que les gestionnaires d’actifs devraient envisager de donner la priorité aux compétences durables pour exploiter une approche numérique, en reliant la réflexion stratégique à la technologie pour obtenir les résultats les plus ambitieux pour des portefeuilles plus écologiques.

Accédez au rapport complet ici .