Projektschwierigkeiten in Großbritannien beeinträchtigen Skanskas Baugewinn im 1. Quartal

Ein Skanska-Standort in Schweden. (Bild: Adobe Stock)

In einem Handelsupdate gab das Unternehmen bekannt, dass der Umsatz im Baugeschäft um 4 % auf 36,2 Milliarden (3,3 Milliarden US-Dollar) zurückgegangen sei. Währungsbereinigt betrug der Umsatzrückgang 3 %.

Das Betriebsergebnis sank um 35 % auf 669 Millionen SEK (61,4 Millionen USD). Bereinigt um Währungseffekte betrug der Rückgang 33 %.

Skanska nannte das Projekt, das zu den Kosten führte, nicht beim Namen, teilte jedoch mit, dass der Zuschlag vor mehr als zehn Jahren erteilt worden sei und „ein Risikoprofil aufweise, das nicht mit der aktuellen Bieterstrategie vereinbar sei“.

Die Betriebsmarge von Skanska betrug auf rollierender 12-Monats-Basis 3,3 %, verglichen mit 3,5 % zum 31. Dezember 2023.

Der Auftragsbestand für Januar bis März 2024 beträgt nun 251,4 Milliarden SEK (23,1 Milliarden US-Dollar), gegenüber 217,9 Milliarden SEK (20 Milliarden US-Dollar) im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Skanska gab an, dass in den USA und Norwegen ein starker Auftragseingang zu verzeichnen sei, während in Großbritannien und Finnland schwache Märkte die Auftragseingänge beeinträchtigten.

Mit Blick auf die nächsten 12 Monate prognostizierte das Unternehmen einen schwachen Markt für alle nordischen Länder sowie für Großbritannien. Für Mitteleuropa prognostizierte es einen stabilen Markt und für die USA einen starken Markt in den kommenden 12 Monaten.

Für den Geschäftsbereich Ziviltechnik prognostizierte das Unternehmen eine starke Entwicklung in den USA und Norwegen, einen stabilen Markt in Schweden und Mitteleuropa sowie einen schwachen Markt in Finnland und Großbritannien.

Skanska „auf langsame Erholung des Immobilienmarktes vorbereitet“

Der Umsatz von Skanskas Wohnimmobilienentwicklungsgeschäft stieg im ersten Quartal 2024 auf 2.027 Millionen SEK (186,1 Millionen US-Dollar), gegenüber nur 586 Millionen SEK (53,8 Millionen US-Dollar) im Vorjahreszeitraum.

Es wurde festgestellt, dass die Umsätze im letzten Quartal im Vergleich zu einem normalen Markt immer noch schwach waren. Das Betriebsergebnis betrug 23 Millionen SEK (2,1 Millionen US-Dollar), verglichen mit einem Verlust von 314 Millionen SEK (28,8 Millionen US-Dollar) im ersten Quartal 2023. Das Unternehmen gab an, dass das schwache Betriebsergebnis hauptsächlich auf niedrige Umsätze und Verluste bei seinem Niedrigpreis-Fertighausprojekt BoKlok zurückzuführen sei.

Das Unternehmen verkaufte im ersten Quartal 2024 insgesamt 511 Häuser, verglichen mit 132 im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Es startete mit 459, verglichen mit 288 im ersten Quartal 2023.

Anders Danielsson, Präsident und CEO von Skanska, sagte: „Wir sind ermutigt durch das Potenzial für eine Erholung des Immobilienmarktes, müssen uns aber darauf einstellen, dass es ein langsamer Prozess sein wird.“

Gewerbeimmobilienmarkt bleibt schwierig

Auch im Bereich der gewerblichen Immobilienentwicklung verzeichnete Skanska weiterhin Schwäche. Der Umsatz in diesem Geschäftsbereich betrug 363 Millionen SEK (33,3 Millionen US-Dollar), verglichen mit 267 Millionen SEK im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Im ersten Quartal hat Skanska keine neuen gewerblichen Entwicklungsprojekte begonnen und ein Projekt wurde abgeschlossen. Der geschätzte Marktwert bei Fertigstellung des gewerblichen Immobilienentwicklungsportfolios betrug Ende des ersten Quartals 2024 57,8 Milliarden SEK, was einem nicht realisierten Gewinn von 5,4 Millionen SEK (500 Millionen USD) entsprach.